Покупка вторичного жилья: плюсы и минусы

Когда принимается решение о покупке жилой недвижимости сложно сказать, какой из вариантов лучше, новостройка либо вторичка. Здесь всё зависит от каждого отдельного случая, возможностей покупателя и его личностных предпочтений.

Поэтому лучше всего перед покупкой жилья, вначале ознакомиться с положительными и отрицательными его сторонами. В этой статье пойдёт речь о плюсах и минусах вторичной недвижимости, большой выбор которой представлен на этом сайте https://bryansk.etagi.com/realty_out/doma/.

Какими плюсами обладает вторичное жильё

При покупке вторичной квартиры покупатель может рассчитывать на скорый въезд. Ведь в данном варианте апартаменты уже готовы к проживанию и при необходимости быстрого заселения этот вариант подходит как нельзя кстати. Как следствие не придётся вкладывать деньги в строительство и ремонт, как это бывает в случае с новостроем, и только после этого переезжать.

К тому же, компания застройщик может запросто обанкротиться, а строительство дома может и вовсе, затянуться на более длительные сроки. Когда покупается вторичная недвижимость, всех этих рисков не существует. Как только завершается оформление необходимых на недвижимость документов, можно смело вступать в свои права и заниматься хлопотами по переезду.

Покупая вторичную квартиру или дом, у покупателя есть превосходная возможность сразу же в нём прописаться. Этот момент очень важен, если человеку срочно необходимо получить прописку в России. С таким вариантом на всё это уйдёт совсем немного времени.

Огромный выбор вторичек

Кроме этого, к преимуществам стоит отнести и тот момент, что выбор вторичного жилья достаточно велик. В связи с этим получится подыскать наиболее подходящий для себя вариант. Для этого потребуется заранее определиться с наиболее значимыми деталями. Далее с учётом всех необходимых предпочтений можно отправляться на поиск дома или квартиры.

Не стоит думать, что вторичное жилье обязательно должно быть старым. Это вовсе не так. Вторичная недвижимость встречается в продаже и вполне себе новая. Возможно, люди просто решили продать её из-за переезда или по какой-то другой причине.

Ограничением при выборе вторичной недвижимости является лишь имеющийся у покупателя бюджет. Исходя из этого, уже можно осуществлять окончательный выбор среди предлагаемой недвижимости.

Наличие развитой инфраструктуры

Покупать вторичное жилье очень удобно. Ведь в данном случае есть возможность подыскать квартиру поближе к работе либо к родственникам, городскому центру и т. д. Также на своё усмотрение получится выбрать район.

К преимуществам необходимо отнести и наличие развитой инфраструктуры рядом с вторичным жильём. Этот момент неимоверно важен для комфортного проживания. Если семья заселяется с детьми, стоит обратить внимание на наличие детских площадок поблизости, а также школ, детских садов и поликлиник. Для людей преклонного возраста важно наличие неподалёку аптек, магазинов и больниц.

При покупке вторичной недвижимости изначально видно, что покупается. За несколько лет эксплуатации дом успевает дать усадку. Поэтому в нём получится сразу же сделать ремонт и не переживать, что потрескаются и сядут стены. Более того, сразу же можно посмотреть на фундамент. От его состояния зависит целостность и долговечность дома в целом. Слишком старое жильё покупать нежелательно.

Минусы вторичного жилья. В чём подвохи приобретения вторички?

Самым интересующим вопросом для покупателей является история жилья. Насторожить должна частая смена собственников недвижимости. Таким образом, запросто можно попасть в руки мошенников. Поэтому от подобных вариантов рекомендуется сразу же отказаться. Все детали сможет проверить только профессиональный юрист.

Перед покупкой вторички следует обязательно познакомиться и с соседями. К сожалению, очень часто при покупке вторичного жилья существует высокий риск поселиться рядом с алкоголиками или дебоширами. Нередко такое жилье обычно передаётся по наследству.

Если квартира располагается в слишком старом доме, нужно вначале убедиться, что он не является аварийным. Все эти детали помогут определиться с выбором относительно покупки вторичного жилья.