Чем хороши новостройки: 6 преимуществ перед вторичным жильём

Перед тем как купить жильё многие сравнивают, что лучше, квартира в новостройке или вторичка. Что у одного, что у другого вида недвижимости есть свои плюсы и минусы.

Например, вселиться во вторичную квартиру можно сразу же после приобретения. Что же касается новостройки, то в некоторых случаях придётся подождать. Однако и покупка новостройки имеет свои достоинства, о которых вы сможете узнать в данной статье.

Вторичка и новостройка — это два разных вида недвижимости, которая имеет свои преимущества и недостатки.

Чем хороши новостройки: 6 преимуществ перед вторичным жильём

Новому жилью присущи такие достоинства, как:

• 1 — современные материалы строительства;
• 2 — новые коммуникации и системы жизнеобеспечения;
• 3 — хороший ремонт и удобная планировка;
• 4 — возможность приобретения по выгодной цене от застройщика;
• 5 – отсутствие истории и чистые документы на недвижимость;
• 6 — адекватные соседи, как правило, одного статуса.

Итак, рассмотрим каждый из вышеперечисленных плюсов жилья в новостройке по порядку.

Современное строительство и новые коммуникации

Чем точно не могут похвастаться вторички прошлого века, так это новыми технологиями строительства и современным материалами для этих целей. Сегодняшнее жильё в новостройках строится по всем современным канонам. Новые и улучшенные материалы для строительства и ремонта позволяют создать максимально комфортное и удобное для проживания жильё.

То же самое можно сказать и про коммуникации в новостройках. Они совершенно новые и сделаны из современных строительных материалов. Вместо чугунных труб используются пластиковые, вместо старых батарей, новые конвекционные радиаторы и теплый пол.

Правильно продуманная система вентиляции, как и многое другое сделанное по уму, положительным образом влияет на жизнь в новостройке. При этом нельзя обойти стороной и хороший, добротный ремонт, а также удобную планировку квартир.

Ровные стены и перекрытия там, где они должны быть, а негде попало, всё это, так или иначе, скажется в дальнейшем на качестве проведения ремонтных работ. Намного проще клеить обои на ровные без выпуклостей стены, чем наоборот. К сожалению именно вторички чаще всего имеют ряд недостатков касательно этих моментов.

Чистая юридическая составляющая

Часто при покупке вторичного жилья возникают различные проблемы, связанные с документами на недвижимость. Если во время всё не проверить, как надо, то впоследствии можно столкнуться с разными проблемами, начиная от долгов и заканчивая родственниками, которые претендуют на недвижимость.

В свою очередь ничего подобного не произойдёт, если купить квартиру в новостройке. Помимо хорошего ремонта и планировки, современных строительных материалов и новых коммуникаций, такое жильё не имеет истории, поскольку у него ранее не было владельцев. Всё это гарантирует прозрачную чистоту сделки и отсутствие рисков по этому поводу в дальнейшем.

Возможность выгодно купить квартиру

Преимущества новостроек также связаны и с доступной ценой при соблюдении ряда определённых условий. Например, если купить новостройку в самом начале строительства, то можно сэкономить до 30% от итоговой стоимости квартиры. Простыми словами говоря, жильё в таком случае обойдётся на порядок ниже.

Конечно же, придётся подождать некоторое время, пока застройщик завершит строительство новостройки. Однако один раз вложив, таким образом, деньги можно вернуть с лихвой в дальнейшем. Со временем жильё в новостройке будет только расти, что соответственно на руку людям, вложившим в неё деньги.

Ну и последнее преимущество новостроек, это адекватные и порядочные соседи, чаще всего молодые семьи с детьми. Как правило, жильё в новостройках покупают люди одного статуса, у которых есть достаток, образование и планы на будущее. Часто именно проблемные соседи являются настоящим кошмаром вторичек.

В связи с этим лучше купить квартиру в новостройке, чем на вторичном рынке недвижимости.