Что включает капитальный ремонт — перечень работ

«Капитальный», «капитально» — значит полностью и надолго. Это такой ремонт, который предусматривает полное видоизменение жилья, включает перенос стен и перегородок, выравнивание пола, а также, многое другое.

Выполнять капитальный ремонт, как правило, приходится каждые 15-20 лет. За это время здание дает усадку, на стенах и в полах появляются трещины. Результат капитального ремонта, это полностью обновлённое жилье: с новыми трубами и отделкой, исправлением критических ошибок допущенных на этапе строительства.

Что входит в капитальный ремонт жилья

Давайте рассмотрим более подробно, какие именно работы входят в капитальный ремонт дома или квартиры:

• Создание дизайн-проекта. Если вы хотите грамотно осуществить ремонт своего жилья, то вам никак не обойтись без проекта. Именно проект капитального ремонта позволит не забыть всё до мелочей при его осуществлении, а также воплотить в жизнь всё то, о чем вы так долго мечтали.

• Демонтаж. После разработки проекта, приходит черед демонтажных работ. Капитальный ремонт подразумевает работы, как с чистого листа, так и переделки, которые помогут устранить все многочисленные ошибки, или, напротив, с комфортом усовершенствовать своё жилье. Поэтому без сноса стен не обойтись. Также демонтажу нередко подвергаются двери и окна, основные коммуникации в доме.

• Монтаж новых стен и проёмов. После демонтажа строители грамотно осуществляют перенос перегородок, обустраивают заново дверные и оконные проёмы. До чистовой отделки ещё далеко, поскольку далее придётся менять проводку и трубы, а также, старые коммуникации в доме.

Замена труб и коммуникаций

Примерно середина выполнения капитального ремонта. На данном этапе протягиваются новые коммуникации, происходит выравнивание стен и полов. Данный этап выполнения работ, характеризуется как черновая отделка, которая задаёт основные контуры капитального ремонта. За ней, как и положено, следует чистовая отделка.

Выполнение чистовой отделки — это завершающий этап капитального ремонта. На данном этапе происходит окончательное выравнивание стен и потолков, выполняется монтаж напольного покрытия: плитки или ламината.

Чистовая отделка квартиры сопровождается вывозом строительного мусора, а также, генеральной уборкой в доме.

Сколько стоит капитальный ремонт

Сэкономить на капитальном ремонте не получится, поскольку он включает такой перечень работ, которые очень трудоемкие и требуют профессионального уровня от мастеров. Капитальный ремонт — это не косметический, где можно обойтись одной поклейкой обоев или покраской потолков.

Поэтому стоимость капитального ремонта на порядок выше, чем косметического. При этом всё во многом зависит от того, в каком состоянии жильё, и что именно вы планируете в нём изменить.

Порой сделать капитальный ремонт полностью, сопоставимо с покупкой автомобиля или жилья меньшей площади.